宮之阪駅（みやのさかえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【宮之阪駅（京阪交野線）周辺の地域・住宅物件情報】

宮之阪駅（みやのさかえき）は、大阪府枚方市にある京阪電気鉄道交野線の駅。

駅周辺
高架下に各種店舗が並んでいる。

* 百済寺跡公園
* 府立精神医療センター
* 禁野車塚古墳
* 枚方市立図書館宮之阪分室
* 枚方宮之阪郵便局
* 啓光学園中学校・高等学校
* 枚方市立明倫小学校
（Wikipedia 地域情報【宮之阪駅（京阪交野線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

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これから住むことになるマンションの寿命は大体どれくらいやからしょうか？マンションの寿命はさまざま意見がおますが、４０年～１００年、といわれとりまんねん。マンションの寿命は、おもに、コンクリートと鉄筋の性能とメンテナンスによって寿命に差がでてくるといわれとりまんねん。コンクリートよりも、はよ寿命がきてまうんは、給排水管になるんですわ。きょうびでは、ステンレスやらなんやら腐食しにくい材質が使用されるようになったんやが、定期点検が必要や。

マンションを購入する際には、マンション物件そのもんのチェックとともに、税金面でのチェックも欠かせしまへん。マンション物件の評価額と実際の評価額とが大きく異なるようやったら判断に困るんやが、マンション不動産業者が試算した税額の基となるマンション物件の課税標準額を確認しまひょ。

東京の駅近マンションちうことで売り出されたが、数年後に隣駅が再開発されショーバイ施設やテナントも隣駅へ移転やなんて泣くに泣けへん話も良う聞きまんねん。マンション物件購入前に十分検討してなんにしたかて資産価値の高いマンション物件を選びたいトコロです。マンションの再開発の計画の有無はしっかりチェックしておきまひょ。

マンション中古物件のメリットとしては新築物件マンションに比べて実物を見て選ぶことができる、マンションをリフォームしたら内装や設備を新しくできる、管理状態を目で確認できる、エリアでもいくつかのマンション物件が売りに出とる、どないな人が住んどるか分かるやらなんやらがおます。それぞれのメリット・デメリットをよう考えてマンション購入しまひょ。

【関連リンク】
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